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Building renovation sede e polo logistico Volkswagen Group Italia
Il progetto di Building Renovation della sede di Verona di Volkswagen Group Italia S.p.A., importatore unico per l’Italia di autovetture, ricambi e accessori dei principali brand del gruppo, ha contemplato una serie di interventi che hanno interessato tutti gli immobili del polo logistico, per una superficie edificata complessiva pari a 74.000 mq.
L’intervento più importante ha riguardato il Palazzo Uffici, una torre di 10.800 mq distribuiti su 11 piani, che ha subito una radicale ristrutturazione: il completo rifacimento dell’involucro esterno ha permesso di massimizzare la coibenza termica e la protezione dall’irraggiamento, i nuovi impianti adottano tecnologie che minimizzano il consumo di combustibile fossile; gli impianti elettrici e di illuminazione, integralmente riprogettati e realizzati ex-novo, sono dotati di sistemi di gestione che ottimizzano il consumo di energia.
Sono stati inoltre installati un sistema di controllo BMS/BACS per la gestione di tutti gli impianti dell’edificio e un impianto fotovoltaico collocato sulle pensiline dei posti auto; tutti gli interventi sopra descritti hanno permesso di ottenere la certificazione in classe energetica nZEB (nearly Zero Energy Building).
L’edificio è stato inoltre oggetto di un complesso intervento di miglioramento sismico, del rifacimento di tutte le finiture interne e della riorganizzazione del layout di tutti i piani secondo i principi dello Smart Office: realizzazione di ampi open-space intervallati da vari spazi di aggregazione, sale riunioni, area relax, meeting point; gli uffici dei direttori sono collocati negli angoli per favorire la condivisione e la collaborazione tra dirigenti e personale operativo.
Relativamente agli altri immobili del polo logistico gli interventi si sono limitati alla riqualificazione degli impianti antincendio, antintrusione e di videosorveglianza, e, nelle palazzine Logistica e Formazione, alla ristrutturazione dei blocchi di servizi igienici ed al completo relamping.
