MARCO CASAMONTI – ARCHEA ASSOCIATI
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Nel 1925 l’architetto Armando Brasini elaborò il primo piano regolatore di Tirana, definendo un grande asse nord-sud come elemento ordinatore della nuova capitale. Lungo questo tracciato dispose gli edifici ministeriali, attribuendo all’asse un forte valore simbolico, e progettò due grandi piazze collegate da un viale immerso nel verde, concepito come arteria urbana principale. Il “cardo maximus” di Brasini guidava così l’espansione della città verso uno sviluppo più geometrico e regolare rispetto alla precedente crescita discontinua. Tutti i piani successivi hanno confermato il ruolo centrale dell’asse, che si conclude nella Piazza Madre Teresa, dove si trova la Casa del Fascio di Bosio, oggi sede universitaria, edificio che unisce monumentalità classica e linguaggio moderno. Esso collega due poli centrali: a sud il Nuovo Stadio dell’Albania e la Casa del Fascio; a nord i principali edifici governativi di Piazza Scanderberg, riprogettata da 51N4E nel 2017. Lo stadio è stato ricostruito da Archea Associati e inaugurato nel 2019, segnando una fase di profonde trasformazioni urbane. In questo contesto si inserisce il progetto dell’area dell’ex Sheraton, punto strategico collocato nel cuore dell’asse urbano e in connessione con il Great Lake Park, grande parco pubblico di 230 ettari costruito negli anni ’50 e comprendente lago, giardino botanico, zoo e strutture ricreative. Il progetto mira a ristrutturare e riconfigurare un’area complessiva di 30.000 mq, introducendo funzioni compatibili con il nuovo assetto urbano. L’ex hotel Sheraton verrà riqualificato eliminando le parti incongrue, ridisegnando la facciata e aggiungendo nuovi spazi come casinò, bar panoramico, spa e sala conferenze. Nell’area adiacente sorgeranno inoltre sei nuovi volumi a pianta circolare, con altezze fino a 17 piani, disposti lungo la via Skerdilajd Llagami e progettati per definire con morbidezza gli angoli dell’isolato.
